Für Verkäufer

Wir helfen Ihnen…

…damit Sie eine perfekte, vollständig dokumentierte Immobilie anbieten können.

  • Kostenloser Energieausweis: spätestens zur ersten Besichtigung müssen Sie einen Energieausweis vorlegen – ansonsten droht ein Bußgeld bis zu 15.000 Euro.  Je nach Art der Immobilie existieren zwei verschiedene Ausweistypen: der Verbrauchsausweis und der Bedarfsausweis.  Wir erstellen Ihnen den gesetzlich geforderten Energieausweis für Ihr Haus.
  • Kostenloses Aufmaß mit Erstellung neuer Grundrisse: Grundrisse sind gerade bei älteren Objekten häufig überholt, unvollständig oder überhaupt nicht vorhanden.  Wir messen alle relevanten Flächen Ihrer Immobilie neu auf und zeichnen die Grundrisse für Sie neu.
  • Kostenlose Wohnflächenberechnung: Wenn in Kauf- oder Mietverträgen falsche Wohnflächen angegeben sind, können rechtliche Konsequenzen die Folge sein.  Oftmals ist aufgrund von An- oder Umbauten die ursprünglich angegebene Wohnfläche aber nicht mehr korrekt.  Wir erstellen eine neue Berechnung nach der aktuell gültigen Wohnflächenverordnung.
  • Kostenlose Begutachtung durch unsere Sachverständigen: Viele Käufer lassen sich bei der Besichtigung von einem Gutachter begleiten, der z.B. über Modernisierungen berät.  Als Verkäufer sollten Sie Ihre Immobilie ebenfalls vorab unabhängig begutachten lassen, damit bei der Besichtigung keine unangenehme Überraschung auftritt.  Auch die Energieeinsparverordnung (EnEV) stellt immer strengere Anforderungen an neue, aber auch an ältere Immobilien.  Viele Eigentümer kennen Ihre Pflichten nicht.  Bei Verstößen drohen jedoch hohe Bußgelder.  Wir begehen Ihr Objekt gemeinsam mit Ihnen und beraten Sie, welche Maßnahmen vor dem Verkauf sinnvoll sind und welche Sie sich besser sparen sollten.  Unsere Mitarbeiter sind Sachverständige aus der Architektur und dem Baugewerbe.  Sie können sich also sicher sein, dass Sie kompetente Hilfe erhalten.
  • Kostenloses Marktwertgutachten: Vor Beginn der Vermarktung muss der richtige Verkaufspreis ermittelt werden.  Ist er zu niedrig, geht Ihnen Geld verloren.  Ist er zu hoch, geht Ihnen Zeit verloren, weil sich kein Käufer findet.  Hier hilft ein professionelles Wertgutachten zur Ermittlung des Verkehrswertes.  Unsere Gutachten sind professionell, nachvollziehbar und haben selbst vor Gericht Bestand.  Damit haben Sie alles wichtige schwarz auf weiß – anders als bei den häufig angebotenen „Wertermittlungen“. Denn diese sind lediglich eine grobe Schätzung anhand von Lage, Größe und Baujahr.
  • Kostenlose Beratung über wertsteigernde Maßnahmen: Manche Maßnahmen werten Ihre Immobilie optisch oder technisch auf, kosten aber nichts oder nur wenig.  Andere sollten Sie besser dem neuen Eigentümer überlassen.  Lassen Sie sich beraten!
  • Perfekte Präsentation
    Haben Sie sich schon einmal über Exposés geärgert, die aus schlecht kopierten, kaum lesbaren Grundrissen und unattraktiven Fotos bestehen? Das passiert Ihnen bei uns nicht.  Beim Verkauf möchten Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und die schönsten Merkmale hervorheben.  So begeistern Sie Ihre Kaufinteressenten und erzielen einen besseren Verkaufspreis.
  • Kostenloser Verkauf Ihrer Immobilie: Viele Maklerbüros verlangen seit der Einführung des Bestellerprinzips nicht nur bei der Vermietung, sondern auch beim Verkauf Gebühren vom Verkäufer.  Bei uns ist für Sie als Verkäufer weiterhin alles kostenlos.

…damit Sie für Ihr Objekt den Preis erhalten, den es auch wert ist.

Viele Faktoren kommen ins Spiel, wenn eine Immobilie verkauft oder vermietet werden soll. Wir sorgen dafür, dass alle Beteiligten über alle Fakten aufgeklärt werden. So erreichen wir, dass Sie für Ihre Immobilie einen angemessenen Preis erhalten – ohne das Risiko späterer Nachforderungen und gerichtlicher Auseinandersetzungen. Wir vermitteln ausschließlich durch uns geprüfte und dokumentierte Immobilien.  Außerdem beraten wir die Interessenten bereits während der Besichtigungstermine über mögliche Umbauten, Renovierungen, Änderungen, Erweiterungen und so weiter.  Das erweitert den Kreis der Kaufinteressenten für Ihre Immobilie deutlich.

…damit Sie erfahren, was Sie über Ihre Immobilie vielleicht selbst noch nicht wissen.

Ein Gebäude erfährt eine große Anzahl der unterschiedlichsten Einflüsse über einen sehr langen Zeitraum. Viele Folgen werden selbst langjährigen Besitzern nicht bekannt. Treten nach einem Verkauf bei den darauf folgenden Renovierungsarbeiten diese Mängel dann auf, sind Streitigkeiten vorprogrammiert. Wir begutachten das Gebäude und sorgen dafür, dass alle Eigenschaften bereits vor Unterzeichnung des Kaufvertrages bekannt und gegebenenfalls behoben werden.  Damit sind alle Parteien auf der sicheren Seite.

Sprechen Sie uns an!